0 0
Время чтения:1 Минут, 53 Секунд

Коттеджное строительство на сегодняшний день является наиболее активным сегментом всего строительного рынка страны. Пожалуй, наступил тот момент, когда урбанизация достигла своего пика и медленно, но уверенно катится вниз. Поколение, выросшее в каменных джунглях, стремится из шумных мегаполисов к тишине поселков, из загазованных и запыленных улиц — к чистой природе, от суеты многоэтажных муравейников — к неприкосновенному личному пространству.

Строительство загородных домов в наше время престижнее покупки самого элитного городского жилья, и если уж возводить собственный дом, то наверняка особенный, не такой, как у других. Независимо от того, будет ли дом строиться собственными силами по проекту, разработанному архитектором, или же будущий домовладелец предпочтет строительство коттеджей под ключ, доверив строительной компании все этапы от проектирования до сдачи объекта, алгоритм создания архитектурного проекта коттеджа неизменен.

Проектирование всех без исключения построек начинается с определения площади. От величины этого параметра напрямую зависит бюджет строительства загородных домов. Берется данное значение далеко не с потолка, а исходя из нужд конкретной семьи. То есть застройщику следует, согласовав пожелания всех членов семьи, определить количество жилых комнат, желаемую площадь кухни, гостиной, количество и комплектацию санузлов, наличие дополнительных помещений. Просуммировав все требующиеся помещения, можно получить приблизительную общую площадь дома.

Второй шаг в построении проекта – это компоновка тех помещений, которые были определены на предыдущем этапе. У любой семьи и каждого конкретного человека есть свое личное, основанное на предыдущем опыте, образе жизни, вкусах и предпочтениях, понятие удобства, привычное построение пространства, размещение комнат относительно друг друга. Именно в соответствии с данными представлениями застройщика об удобном и наиболее удачном расположении помещений в доме определяется этажность дома, проектируется его внутреннее пространство, группировка тех или иных зон с учетом сторон света и соображений удобства.

Внешний вид здания – это следующий этап. Фасады, в принципе, прорисовываются уже на втором этапе – грамотный архитектор, компонуя внутреннее пространство дома, сразу же просчитывает несущие элементы, высоту здания, расположение лестницы, перекрытий, стропильную систему и прочие важные моменты. На данном этапе в зависимости от выбранного стиля определяется и материал фасадов: кирпич, большие стеклянные панели, навесные панели и прочие виды наружной отделки.

Завершающим аккордом всей кропотливой работы является готовый эскизный проект, согласование которого дает зеленый свет строительству коттеджей под ключ. Эскизный проект представляет собой планы, которые дают исчерпывающее представление о том, как будет выглядеть дом. Кроме планов в комплект входят такие документы, как пояснительная записка, расход материалов, разрезы, фасады, план кровли, а также обязательно генплан участка.

About Post Author

admin